販売中の8区画は約62〜100坪、土地価格は645万円〜1,092万円です。建築可能な時期や条件は区画ごとに異なります。下の区画一覧で確認できます。
価格・所在地・広さ
販売状況や費用の内訳は、見学・相談時にご確認ください。
| 価格 | 645万円～1,092万円 |
|---|---|
| 住所 | 五所川原市大字唐笠柳字藤巻 |
| 交通 | 五能線『五所川原駅』より徒歩30分（車で約6分／約2.4km） |
| 土地面積 | 205.64㎡（62.20坪）～331.02㎡（100.13坪） |
| 建物面積 | － |
| 築年数 | － |
| 引渡時期 | 区画ごとに確認（建築可能な時期・引渡条件は下記の区画一覧をご確認ください） |
| 小中学校区 | 区画の番地による確認が必要です。ご希望区画の住所で五所川原市教育委員会にご確認ください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 契約条件 | 建築条件付き（ミライエプロジェクト参加工務店での建設：小嶋建設・今工務所・高松工業・三浦建設・ヤマノアーキデザイン） |
物件概要・取引条件を確認する
| 物件種別 | 売地 |
|---|---|
| 構造 | － |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 6.0ｍ |
| 都市計画 | 線引きされてない区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 現況 | － |
| その他費用 | なし |
| 仲介手数料 | なし |
| 特記事項 | 申込後２ヵ月以内に融資承認を行ってください |
| 情報更新日 | 2026年9月 |
| 次回更新予定日 | 2026年12月 |
| 法令上の制限 | － |
| 私道負担面積 | なし |
| 国土法 | － |
| 地勢 | 平坦 |
| ライフライン | 公共上水、要浄化槽 |
| 状況 | 更地 |
物件情報更新日：2026年9月
この土地に「木のひらや 28.5坪」を建てたら
土地・建物・付帯工事・諸費用がそろってからご案内します。現時点では総額・月々を表示していません。
土地価格・面積と建築可能な時期を、区画ごとに確認できます。モデルハウスとして使用する区画は、土地のみの販売対象とは異なります。下記の条件と区画一覧をご覧ください。
購入前に確認する条件
通学区域は区画の番地によって異なる場合があります。学区を重視される方は、ご希望の区画の住所で五所川原市教育委員会へ確認してください。
建築時期・モデル区画・申込条件の詳細
①区画によって、建築可能な時期などの条件が異なります。詳細については、お問い合わせください。
②一覧表・区画マップの紫色・緑色・黄色の区画（エコタウンパート9〜11）は、今後モデルハウスとして使用するため、土地のみの販売はしておりません。ただし、モデルハウス公開終了後に、特別価格にて分譲住宅として販売する予定です。間取りや価格などの詳細については、ご希望の会社へ直接お問い合わせください。
③申込済や商談中でも本契約ではありません。申込後２ヵ月以内に融資承認を受けない場合、申込は無効となります。次点の方へ優先権が移行します。
販売中の8区画（2026年9月30日時点）
| 区画 | 地番 | 面積 | 土地価格 | 状況 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 482-1 | 205.64㎡（62.20坪） | 678万円 | 販売中 | 2028年8月以降建築可 |
| 2 | 482-2 | 205.67㎡（62.21坪） | 647万円 | 販売中 | 2028年8月以降建築可 |
| 9 | 482-9 | 213.05㎡（64.44坪） | 748万円 | 販売中 | 2030年から建築可 |
| 12 | 482-12 | 213.05㎡（64.44坪） | 748万円 | 販売中 | 2030年から建築可 |
| 26 | 474-6 | 215.06㎡（65.05坪） | 677万円 | 販売中 | |
| 27 | 474-7 | 215.06㎡（65.05坪） | 677万円 | 販売中 | |
| 28 | 474-8 | 215.30㎡（65.12坪） | 645万円 | 販売中 | |
| 31 | 474-13 | 331.02㎡（100.13坪） | 1,092万円 | 販売中 |
成約済み23区画の記録を見る
| 区画 | 地番 | 面積 | 土地価格 | 状況 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 482-3 | 204.77㎡（61.94坪） | — | 成約済 | 2028年8月以降建築可 |
| 4 | 482-4 | 213.03㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート11（2028年7月公開予定） |
| 5 | 482-5 | 213.03㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート11（2028年7月公開予定） |
| 6 | 482-6 | 213.03㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート11（2028年7月公開予定） |
| 7 | 482-7 | 213.03㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート11（2028年7月公開予定） |
| 8 | 482-8 | 213.05㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート11（2028年7月公開予定） |
| 10 | 482-10 | 213.84㎡（64.68坪） | — | 成約済 | エコタウンパート10（2027年3月公開予定） |
| 11 | 482-11 | 213.05㎡（64.44坪） | — | 成約済 | エコタウンパート10（2027年3月公開予定） |
| 13 | 482-13 | 232.01㎡（70.18坪） | — | 成約済 | エコタウンパート9（公開済） ヤマノアーキデザイン（※3） |
| 14 | 482-14 | 232.02㎡（70.18坪） | — | 成約済 | エコタウンパート9（公開済） 今工務所（※3） |
| 15 | 482-15 | 232.02㎡（70.18坪） | — | 成約済 | エコタウンパート9（公開済） 高松工業（※3） |
| 16 | 482-16 | 232.02㎡（70.18坪） | — | 成約済 | エコタウンパート9（公開済） 小嶋建設（※3） |
| 17 | 482-17 | 248.65㎡（75.21坪） | — | 成約済 | エコタウンパート9（公開済） 三浦建設（※3） |
| 18 | 482-18 | 222.10㎡（67.18坪） | — | 成約済 | エコタウンパート10（2027年3月公開予定） |
| 19 | 482-19 | 221.93㎡（67.13坪） | — | 成約済 | エコタウンパート10（2027年3月公開予定） |
| 20 | 482-20 | 221.93㎡（67.13坪） | — | 成約済 | エコタウンパート10（2027年3月公開予定） |
| 21 | 474-1 | 255.03㎡（77.14坪） | — | 成約済 | |
| 22 | 474-2 | 255.02㎡（77.14坪） | — | 成約済 | |
| 23 | 474-3 | 255.04㎡（77.14坪） | — | 成約済 | |
| 24 | 474-4 | 213.06㎡（64.45坪） | — | 成約済 | |
| 25 | 474-5 | 215.06㎡（65.05坪） | — | 成約済 | |
| 29 | 474-9 | 258.31㎡（78.13坪） | — | 成約済 | |
| 30 | 474-10 | 256.57㎡（77.61坪） | — | 成約済 |
開発許可・工事概要・モデルハウス購入条件
（※2）都市計画法による開発行為許可済
１．開発行為許可年月日番号：令和6年10月25日五都発第137号
2.開発行為者：株式会社 今工務所 代表取締役 今 一憲(五所川原市字鎌谷町504番地1)
3.開発区域に含まれる地域の名称：五所川原市大字唐笠柳字藤巻474、475、476、482
4.工事着手年月日：令和6年11月10日
5.工事施行者：株式会社 坂本光組(五所川原市大字飯詰字清野85-1)
6.設計者(開発許可申請)：土地家屋調査士 三戸 靖史(つがる市木造千代町101番地5)
7.工事管理者：株式会社 坂本光組 木村幸大(五所川原市大字飯詰字清野85-1 ☎37-3737)
8.予定建築物の用途：建売分譲（住宅）
9.工事完了予定年月日：令和7年5月31日
（※3）モデルハウスを購入希望の方は直接工務店へお問い合わせください。
