新築住宅
【モデルハウス特別販売】木のひらや|五所川原市エルムECOタウン|薪ストーブ・インナーガレージ付 1階完結型2LDK
物件名:「木のひらや」展示場モデルハウス 特別販売(エルムECOタウン)
価格:34,800,000円(土地・建物・主要設備すべて込み。建物税込、土地非課税) 内訳:建物特別販売価格 27,570,000円/土地 7,230,000円
住所:青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻482-14(エルムECOタウン内)
| 交通 | JR五能線「五所川原」駅 徒歩30分(約2,400m)・車約8分(約2.5km)/弘南バス「エルムの街」停留所 徒歩11分(約850m)、青森〜五所川原線 乗車約9分「五所川原駅前」【要確認:出入口基準で再計測、バス降車停留所名】 |
|---|---|
| 土地面積 | 231.91㎡(70.15坪) |
| 建物面積 | 152.03㎡(45.99坪)ビルトインガレージ34.70㎡含む/1階104.11㎡・2階47.92㎡ |
| 坪単価 | 土地:約10.3万円/坪(7,230,000円÷70.15坪)/総額:約49.6万円/坪 |
| 築年数 | 新築 |
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| その他費用 | 登記費用、火災保険料、住宅ローン諸費用、固定資産税等清算金 別途 |
| 仲介手数料 | 不要(売主直接販売) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 完成済 |
| 建ぺい率 | 70%(計画建物 47.02%) |
| 容積率 | 200%(計画建物 52.45%) |
| 接道状況 | 北側 公道(建築基準法42条1項1号道路)幅員6.0m、接道長16.575m |
| 私道負担面積 | なし |
| 都市計画 | 都市計画区域内(区域区分非設定) |
| 用途地域 | 指定なし |
| 国土法 | 届出不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域・準防火地域の指定なし |
| ライフライン | 電気/上水道/排水:合併処理浄化槽(5人槽)・側溝放流/ガス:なし(IHクッキングヒーター) |
| 構造 | 木造2階建て(最高高さ7.375m)屋根:ガルバリウム鋼板、外壁:窯業系サイディング |
| 取引態様 | 売主 |
| 契約条件 | 手付金・ローン特約 |
| 状況 | 販売中 |
| 引渡時期 | 2027年3月予定 |
| 小中学校区 | 五所川原市立栄小学校(約2,200m・徒歩28分)/五所川原市立第三中学校(約2,700m・徒歩34分)※指定校変更制度により学区変更可能 |
| 特記事項 | ・展示場モデルハウスとして使用した建物です(未入居)。 ・建築確認番号:R07確認建セ青西北第0144号(令和7年12月1日) ・建物通常価格39,845,000円から展示場使用に伴う特別値引き▲12,275,000円【要確認:二重価格表示の可否を協会に確認】 ・徒歩分数は道路距離80mを1分として端数切上げで算出しています。 ・掲載内容は情報更新日時点のものです。 |
| 情報更新日 | 2026年9月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
MODEL HOUSE / 展示場モデルハウス特別販売
半年間だけ「魅せた」家を、
特別価格であなたの暮らしへ。
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青森の厳しい冬も、無垢の木と薪ストーブの温もりでポカポカに。
展示場として実際に建てた「木のひらや」を、限定1棟・先着1組様に特別販売します。
特別販売価格 土地・建物・主要設備すべて込み
3,480万円
34,800,000円(建物税込・土地非課税)
限定1棟 / 先着1組様
2027年3月 お引渡し予定
この家の魅力
01
1階だけで暮らしが完結する 2LDK
LDK(35.53㎡)・寝室・水回りをすべて1階に。吹き抜けのリビングには本格薪ストーブ。2階は約29.78㎡の洋室+ウォークインクローゼット。趣味・テレワーク・お子さまの成長に合わせて使えます。
02
本物の無垢材
床も壁も無垢材。調湿効果で一年中さらりと心地よく過ごせます。
03
インナーガレージ 2台分
雨の日も雪の日も、車から玄関まで濡れずにアプローチ。雪かき・雪下ろしの負担を減らします。
04
薪ストーブ & 寒冷地仕様
本物の炎がゆらめく本格薪ストーブ付き。寒冷地仕様エアコン2台、充填断熱工法で冬場の光熱費を抑えます。
05
確かな品質
一級建築士が設計・監理。地盤補強工事済(地盤保証20年)。展示場として実際に建てた一棟です。
06
暮らしやすい立地
エルムの街ショッピングセンター 徒歩8分(約600m)
栄小学校 徒歩14分(約1,100m)/第三中学校 徒歩24分(約1,900m)
栄小学校 徒歩14分(約1,100m)/第三中学校 徒歩24分(約1,900m)
住宅ローンお支払い例
プラン
毎月のお支払い
総返済額
変動金利 0.6%
約78,800 円
約3,860万円
全期間固定 1.8%
約95,800 円
約4,695万円
※借入34,800,000円(頭金0円想定)/35年返済/ボーナス払い併用(年2回・各回1月分)。金利は想定値です。実際の適用金利・お支払い額は金融機関の審査により決定します。
株式会社今工務所 宅地建物取引業 青森県知事免許(3)第3395号
(公社)青森県宅地建物取引業協会 会員/(公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
取引態様:売主 | 定休日:不定休(年末年始、お盆、ゴールデンウイークなど)
※徒歩分数は道路距離80mを1分として端数を切り上げて算出しています。※掲載内容は情報更新日時点のものです。
(公社)青森県宅地建物取引業協会 会員/(公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
取引態様:売主 | 定休日:不定休(年末年始、お盆、ゴールデンウイークなど)
※徒歩分数は道路距離80mを1分として端数を切り上げて算出しています。※掲載内容は情報更新日時点のものです。
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