REBUILDING & LAND 建て替え・土地探し建て替えるか、土地を探して移るか。使っていない家をどうするか。どれも「どこに住むか」の話です。順に見ていきましょう。

REBUILDING

建て替え

住む場所は変えずに、家の中身だけを新しくする方法です。

断熱性や耐震性は、その家を建てた当時の基準でつくられています。長く住んだ家をいまの水準に引き上げようとすると、リフォームでは限界がありますし、大規模になれば新築並みの費用がかかります。かといって引っ越せば、通い慣れた道も近所づきあいも変わってしまいます。だから建て替え、という考え方です。

お子さんが巣立って夫婦お二人になると、家族みんなで過ごすためにつくった家は広すぎます。使わない部屋の掃除と暖房だけが残ります。建て替えなら、間取りも内装も、いまの暮らしと好みに合わせ直せます。年齢が変われば、好みも動線も変わるものです。

性能をどこまで上げられるのかは、住宅性能のページに数字でまとめています。建て替えずに直す道を考えるなら、リセット住宅もご覧ください。

LAND

五所川原・青森・弘前・つがるとその近郊で、一緒に探します。

五所川原を中心に65年やってきたので、このエリアの土地情報とネットワークがあります。表に出る前の話が入ってくることもあります。ご要望と条件とご予算をうかがえば、そこから絞り込めます。「この地区で、こういう土地に建てたい」という段階のお話で構いません。

土地の情報だけ渡して「あとはお決めください」というやり方はしていません。自分たちが住む場所を決めるつもりで、一緒に見て回ります。日当たり、雪の寄せ場所、前面道路の幅、上下水道。図面にする前に確かめておくことがいくつもあります。

土地だけで予算を使い切ってしまうと、肝心の家に回せません。ご予算全体から逆算して、土地にいくらまで、建物にいくら、という形でご提案します。無理のない総額を先に決めてしまうのが、いちばん確実です。

今ご紹介できる土地・中古住宅と、総額の目安は下からすぐに確かめられます。

VACANT HOUSE

相続した家、使わなくなった実家。手はいくつかあります。

直して使う、解体して建て替える、解体して土地として売る、そのまま売る。どれが良いかは、建物の傷み具合と土地の条件、それにご家族のお考えで変わります。

当社は設計・施工と不動産の両方を扱っているので、片方だけの立場でお話しすることがありません。まず現地を見せていただくところからです。「どうしたらいいか分からない」という段階でのご相談がいちばん多いので、遠慮なくお声がけください。

CONTACT

建て替えるか、土地を探すか。そこから一緒に考えます。現地調査もご相談も無料です。